Excelentes acabados

Estructura y cimentación

Estructura y cimentación con hormigón armado, según indicaciones y planos de proyecto.

Cubierta

Cubierta con aislamiento de alta densidad, impermeabilización bicapa y acabado en grava o piezas cerámicas para exteriores, antideslizante según normativa vigente en zonas de solárium y terraza de gran formato, tipo 30×30 o 60×30 grespania atacama gris o similar a elección de la D.F (en colores claros).

Fachada

Fachada con mortero monocapa o enfoscado, en color claro (blanco o similar) en la mayor parte de la misma, con entrepaños de enfoscado coloreado y llagueado, sobre cerramiento de fachada realizada con ladrillo cerámico macizo + aislamiento de alta resistencia y eficacia térmica o acústica tipo lana de vidrio mineral o similar + trasdosado interior de ladrillo gran formato.

Carpintería de primera calidad

Carpintería Interior

Puerta de acceso a la vivienda blindada y con mirilla óptica, lacada en color blanco interior. Color exterior a definir por la DF.

Puertas de paso en toda la vivienda lisas en color lacado blanco.

Armarios modulares empotrados, con frente e interior lacado en color blanco, compuestos por balda maletero y barra colgador.

Puertas de armarios lisas en color lacado blanco, con tirador acero inoxidable mate.

Rodapié de madera color blanco en toda la vivienda. Picaportes en acero mate de diseño minimalista en líneas rectas sin molduras.

Carpintería Exterior

Puerta de acceso a viviendas desde la calle de acero o chapa lacada en horno y representativa.

Ventanas abatibles o correderas en las viviendas con carpintería de aluminio lacado en tonos como cerrajería y entrepaños de fachada o similar.

Puertas correderas o abatibles de salida a jardín y a terrazas, así como ventanas del resto de la vivienda en aluminio lacado con rotura de puente térmico con doble acristalamiento y cámara de aire interior.

Todas las ventanas y puertas de la vivienda irán con persianas de aluminio en el mismo color lacado de la carpintería.

Máximas calidades

Distribución Interior

Separación entre viviendas y zonas comunes con ladrillo cerámico, aislamiento acústico y revestimiento interior con fábrica de ladrillo de gran formato.

Separación entre viviendas y fachada mediante aislamiento térmico en lana mineral de vidrio o similar según criterio de D.F y cumplimiento de normativa vigente y trasdosado interior en fábrica de ladrillo de gran formato.

Distribución interior de las viviendas mediante tabiques de gran formato cerámico en toda la vivienda.

Paramentos verticales

Paredes de salón, dormitorios, vestíbulo y pasillos con pintura plástica lisa mate y color blanco o blanco roto o similar.

Baños con aplacado de gres porcelánico en formato rectangular 30×60 o similar, en las zonas de impacto directo de agua. En el resto de paredes irá pintura plástica, se revestirán las paredes húmedas y se dejará en pintura lisa el resto para que el propietario pueda empapelar o dejar en pintura.

Paramentos horizontales

Acabado con falso techo de pladur o de escayola en pasillos, cocina, baños y dormitorios

Pintura plástica lisa mate en color blanco en los techos de toda la vivienda

Magníficas instalaciones

Solados

Suelos de salón, cocina, dormitorios, baños y aseos, vestíbulo y pasillos, en LAMINADO efecto madera o similar a elección de la DF, salvo en cocina y baños que irá con porcelánico.

Fontanería y aparatos sanitarios

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada marca Duravit, Roca o similar en todos los baños y aseo de color blanco.

Encimera en color blanco o similar, con material pétreo o cerámico o similar, con lavabo encastrado bajo encimera tanto en baño principal como secundario. No se incluyen los muebles bajo lavabos.

Grifería monomando tipo TRES o similar. Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia monomando. Baño secundario con ducha.

Climatización

Instalación de Sistema para Climatización (Calefacción/refrigeración) por aire Mediante sistema de bomba de calor y frío.

Paquete Extra: Posibilidad de instalación de sistema de Aerotermia (suelo radiante-refrescante).

Las más modernas conexiones

Electricidad

Mecanismos e interruptores tipo NIESSEN o similar de forma geométrica y en color blanco o similar. Instalación de antena colectiva TV y FM en salón, dormitorios y cocina

Instalación de conducciones para telecomunicaciones por cable en todas las estancias de la vivienda, excepto baños.

Portero electrónico en acceso general a la calle

Garaje

Garaje con ventilación forzada, detectores de CO2 e instalación de protección y extinción de incendios. Página 4 de 4

Pavimento de hormigón pulido o similar y paramentos verticales en pintura plástica y zócalo bicolor.

Puerta general de acceso a vial común con mando a distancia.

Cocina

Mobiliario de cocina de madera estratificada color blanco brillo, según planos de proyecto con electrodomésticos (horno, placa inducción y campana extractora).

Encimera en COMPAC STONE o piedra artificial en color a definir por la DF

(*) NOTA IMPORTANTE: La presente memoria de calidades se limita a describir, orientativamente, las características generales de la promoción en el momento en que se presta. Por tanto, los elementos, características e imágenes que aquí constan son susceptibles de alteración, sustitución o modificación por exigencias jurídicas, administrativas, técnicas, funcionales o dificultades de suministro. En cualquier caso, deberá estarse al contenido y memoria de calidades que conformen el contrato privado de compraventa que se firme.